招商代理协议书

作者：义乌律师 来源：义乌律师咨询网 发布时间：2013-07-24 09:25:33 点击数：

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导读:招商协议书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方对“”项目进行招商，乙方愿意接受委托。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着互利互惠的原则…

招商协议书

甲方：                                   （以下简称甲方）

乙方：                                   （以下简称乙方）

 

甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方对“”项目进行招商，乙方愿意接受委托。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着互利互惠的原则，协商一致同意订立代理合同书，双方共同遵守。

第一条  委托事项

1. 项目名称：；

2. 招商面积：㎡；

3. 招商内容：汽车装饰、汽车修理、汽车销售、汽车保养等；

4. 招商期限：自合同签订之日起至2013年12月31日止，为招商时间；

5. 开业时间：2013年10月1日；

第二条  代理费用及结算方式

1. 工资底薪：4500元/月

2. 招商佣金：招商未满60%之前不涉及招商提成，招商到60%  收取半个月租金，招商到80% 收取一个月租金。（含自用商铺面积及已入驻商户面积），在满足招商比例的月底结算招商佣金（以收取租金为准）。

3. 免租期限：自开业起两年。

第三条  代理条件说明

甲方需配合乙方招商工作实施，如期投入相应广告宣传。

1. 年月日之前投入第一期招商广告，筹备招商；

2. 年月日之前投入第二期招商广告，强势招商；

3. 年月日之前投入第三期招商广告，强势招商；

4. 年月日之前投入第四期招商广告，市场试业；

5. 年月日之前投入第四期招商广告，市场营业。

第四条  甲方权利与责任

1. 甲方有权监督乙方的招商进度及项目推进的速度、商户档次；

2. 甲方有权对招商规划及招商计划提出合理化建议；

3. 甲方有权制订招商条件与价格，监督乙方严格执行，不得随意更改；

4. 甲方对本合约项目的物业拥有完全租赁权及使用权，给乙方提供相关资料及产权证明，合约项目之前所有债权债务由甲方解决承担，与乙方没有关系；

5. 甲方将提供有关该项目招商资料及物业水电图纸；

6. 甲方全力协助招商客户的装修服务等；

7. 甲方全力协助招商广告的推广与宣传；

8. 甲方按招商要求投入一定费用作项目改建及制作广告招牌等；

9. 乙方有权招聘招商人员，招聘人员不超过3人，底薪不超过1800元/人/月，招商人员招商佣金由乙方负责发放，与甲方无关系责任。

10. 乙方权利与责任

11. 乙方有权全面统筹策划该项目，接受甲方的监督与意见；

12. 乙方有权在招商条件范围内自行与客户洽谈招商方案及条件；

13. 乙方有权与客户签订招商确定书及代签租赁合同书；

14. 乙方有责任定期向甲方书面报告招商情况，定期召开项目招商研讨会；

15. 乙方有义务维护甲方声誉及该策划项目的形象与名誉；

16. 乙方有义务自行管理好招商团队，协调甲、乙的合作关系及与客户的友好关系；

17. 乙方拥有该项目经营管理第一优先权；

第六条  其他约定

如果因为特殊原因（含政府原因）导致中途项目不能正常进行下去，导致合同不能继续履行，双方有权终止合同。甲方必须退回乙方客户租赁押金及承担连带责任。甲方必须支付乙方业务提成及相关费用。

第七条  合约终止

1. 因甲方原因导致乙方招商工作受阻，招商时间可以顺延。乙方可以终止合同，有权与甲方结算招商费用（按所入驻商户所缴纳租金一个月收取）。

2. 在乙方正常招商工作的情况下，甲乙双方不得终止合同。

第八条  合同生效

本合同经双方签字立即生效。本合同一式两份、双方各持一份，具有同等的法律效力。

第九条  其  他

1. 本合同未尽事宜，可通过双方友好协商解决，签订补充协议。

2. 合同的订立、终止、解释、履行、争议和解决均受中华人民共和国法律的管辖。

第十条  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院起诉。

 

 

甲    方：                           乙    方：

 

联系电话：                           联系电话：

 

日    期：                           日    期：

 

 

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